Aperçu
Description
5 sur 5 Immobilier – Surface commercial 1200 m² + 20 pkgs
ON AIME
Importante surface sur 3 niveaux (rez : 450 m², 1er : 425 m², 2ème : 325 m²) en bon état.
Linéaire de vitrine de 17 m sur axe routier fréquenté
Belle hauteur sous plafond
Equipé d’un ascenseur
Emplacements de pkgs avec bornes de recharge
Eligible pour la prime Objectif Proximité
COTE PRATIQUE
Ligne de bus 2, 9, 15, 27, 32 et 40 à 180 m
Gare de Seraing à 500 m
Plein centre du Quartier qui va accueillir Gastronomia
Nombreuses possibilités d’aménagements
Commerce équipé de chauffage à aérotherme
Equipé de volets motorisés
5 sur 5 Immobilier vous propose en plein centre, en face du futur centre Gastronomia, avec un linéaire de vitrine de 17 mètres, un espace commercial de plus de 1.200m² . A l’arrière, un pkg de 20 places dont 3 équipées d’une borne de recharge.
Anciennement dédié à un commerce de vente de meubles (Meubles Fémina), cet espace exceptionnels est propice à toutes activités commerciales, professionnelles ou culturelles.
Ainsi on pourrait y développer : supérette, restaurant, agence de pub, salle de sport, espace de coworking, magasin de meubles, cuisiniste, show-room… .
L’ensemble se développe sur 3 niveaux avec :
Au rez, le show-room, une zone bureau, réfectoire, WC, locaux techniques.
Au 1er et 2ème, le show-room. Les différents niveaux sont distribués par un escalier ouvert et un ascenseur.
Loyer : 6.250 € mensuel + précompte immobilier
Renseignements et visites au 0477/511.254 ou in
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Centre |
Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 17 m |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1200 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du showroom | 1110 mètres carrés |
Réception | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Équipements intérieurs | Volets motorisés |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 6250 € |
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Loyer annuel | 75000€ |
Prix de location annuel par m² | 62€ |
Immeuble de rapport | Non |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adresse |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 55L4100 |