Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ON AIME
Importante surface sur 3 niveaux (rez : 450 m², 1er : 425 m², 2ème : 325 m²) en bon état.
Linéaire de vitrine de 17 m sur axe routier fréquenté
Belle hauteur sous plafond
Equipé d’un ascenseur
Emplacements de pkgs avec bornes de recharge
Eligible pour la prime Objectif Proximité
COTE PRATIQUE
Ligne de bus 2, 9, 15, 27, 32 et 40 à 180 m
Gare de Seraing à 500 m
Plein centre du Quartier qui va accueillir Gastronomia
Nombreuses possibilités d’aménagements
Commerce équipé de chauffage à aérotherme
Equipé de volets motorisés
5 sur 5 Immobilier vous propose en plein centre, en face du futur centre Gastronomia, avec un linéaire de vitrine de 17 mètres, un espace commercial de plus de 1.200m² . A l’arrière, un pkg de 20 places dont 3 équipées d’une borne de recharge.
Anciennement dédié à un commerce de vente de meubles (Meubles Fémina), cet espace exceptionnels est propice à toutes activités commerciales, professionnelles ou culturelles.
Ainsi on pourrait y développer : supérette, restaurant, agence de pub, salle de sport, espace de coworking, magasin de meubles, cuisiniste, show-room… .
L’ensemble se développe sur 3 niveaux avec :
Au rez, le show-room, une zone bureau, réfectoire, WC, locaux techniques.
Au 1er et 2ème, le show-room. Les différents niveaux sont distribués par un escalier ouvert et un ascenseur.
Loyer : 6.250 € mensuel + précompte immobilier
Renseignements et visites au 0477/511.254 ou in
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Centre |
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 17 m |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte showroom | 1110 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 6250 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 75000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 62€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 55L4100 |