À vendre, propriété commerciale et 2 appartements dans le...
IMMEUBLE COMMERCIAL POLYVALENT ET 2 APPARTEMENTS dans un EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AU CŒUR D’OUDENAARDE. Grâce aux GRANDES VERANDES, EXCELLENTE VISIBILITÉ et à son emplacement central, le rez-de-chaussée offre de fortes possibilités commerciales pour, entre autres, un MAGASIN, BUREAU, CABINET OU SERVICE. L’ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT constitue donc une base idéale pour diverses activités professionnelles. Au-dessus du commerce se trouve un appartement avec salon, chambre, débarras et cuisine et salle de bain à rénover. Par une ENTRÉE SÉPARÉE, vous accédez à un deuxième APPARTEMENT DUPLEX au deuxième et troisième étage. La combinaison de GESTION COMMERCIALE, HABITATION ET LOCATION rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs et investisseurs.
Adresse : Broodstraat 35 à Oudenaarde
Score G et score P : c, aucune obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240202-0003120980-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 11988 m² |
| Revenu cadastral | 1938 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4465053 |
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