Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wij stellen graag de volgende unieke eigendom aan u voor: een ruim horecagedeelte van in totaal 300m² en bewoonbare oppervlakte van 170m² onder één dak, op een perceel van meer dan 20a.Oorspronkelijk gebouwd in 1885 is de voormalige herenhoeve in 1987 structureel gerenoveerd. Unieke ligging aan het dorpsplein van het charmante Tongerlo, een landelijk dorpje dat deel uitmaakt van de stad Bree en gekend als (fiets)café " 't Sjasse ".Het gebouw is zowel aan de binnen- als buitenkant uitstekend onderhouden. De structuur is solide, met betonnen tussenvloeren en een voorraad- en kruipkelder. Dankzij de ligging, opbouw en grootte zijn er een heel aantal mogelijkheden: verderzetten van de horecagelegenheid (geen overnameverplichting - geenbrouwerij-of drankenhandelcontract), B&B (mits toestemming) of creatie van extra appartementen (mits toestemming - bovenverdieping kan volledig herschikt worden).Bijkomend is er de mogelijkheid om een interessant aanpalend perceel bouwgrond aan te kopen van 8a39ca!INDELING:Gelijkvloers (±385m²):- Inkomhal- Café - Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Berging, opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes- Keuken: industriële keuken, perfect onderhouden en gebruiksklaar- Afwasruimte- Privékamer, kan bij het zakelijke gedeelte betrokken worden- Feestzaal- Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Veranda met 30 zitplaatsen- Berging- BinnenkoerVerdieping (±225m²):- Nachthal (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar 2de verdieping)- Ruime woonkamer- Keuk
Année de construction | 1885 |
---|---|
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2041 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230514-0002885851-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 470 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3257 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Klaps Vastgoed (IPI 514409)
Adresse |
Kloosterpoort 20
3960 - Bree |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | BREE - Dorpstraat 31 |