Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wij stellen graag de volgende unieke eigendom aan u voor: een ruim horecagedeelte van in totaal 300m² en bewoonbare oppervlakte van 170m² onder één dak, op een perceel van meer dan 20a.Oorspronkelijk gebouwd in 1885 is de voormalige herenhoeve in 1987 structureel gerenoveerd. Unieke ligging aan het dorpsplein van het charmante Tongerlo, een landelijk dorpje dat deel uitmaakt van de stad Bree en gekend als (fiets)café " 't Sjasse ".Het gebouw is zowel aan de binnen- als buitenkant uitstekend onderhouden. De structuur is solide, met betonnen tussenvloeren en een voorraad- en kruipkelder. Dankzij de ligging, opbouw en grootte zijn er een heel aantal mogelijkheden: verderzetten van de horecagelegenheid (geen overnameverplichting - geenbrouwerij-of drankenhandelcontract), B&B (mits toestemming) of creatie van extra appartementen (mits toestemming - bovenverdieping kan volledig herschikt worden).Bijkomend is er de mogelijkheid om een interessant aanpalend perceel bouwgrond aan te kopen van 8a39ca!INDELING:Gelijkvloers (±385m²):- Inkomhal- Café - Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Berging, opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes- Keuken: industriële keuken, perfect onderhouden en gebruiksklaar- Afwasruimte- Privékamer, kan bij het zakelijke gedeelte betrokken worden- Feestzaal- Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Veranda met 30 zitplaatsen- Berging- BinnenkoerVerdieping (±225m²):- Nachthal (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar 2de verdieping)- Ruime woonkamer- Keuk
Construction year | 1885 |
---|---|
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2041 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | North East |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230514-0002885851-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 470 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 3257 € |
Tenement building | No |
|
Klaps Vastgoed (IPI 514409)
Address |
Kloosterpoort 20
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
External reference | BREE - Dorpstraat 31 |