Aperçu
Description
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d'un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans. L'entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie. Composition: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC). 1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 28 m², d'une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu'une terrasse de 12 m². 2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 25 m², d'unecuisine meublée de 17m², une SDB avec WC. Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L'immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton. Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2) VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE. Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous 071/71 24 55
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Surface du showroom | 90 mètres carrés |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Surface du grenier | 72 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20181126001133 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22461 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Site internet |
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Référence externe | 3971223 |