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Omschrijving
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Fr :
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d'un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans. L'entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie. Composition: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC). 1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 28 m², d'une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu'une terrasse de 12 m². 2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 25 m², d'unecuisine meublée de 17m², une SDB avec WC. Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L'immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton. Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2) VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE. Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous 071/71 24 55
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Hainaut |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte showroom | 90 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20181126001133 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22461 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Adres |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Website |
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Externe verwijzing | 3971223 |