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Description
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Nl :
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een winkelpand in het bruisende Shopping 3 van Genk!
Dit uitstekend gelegen pand biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige winkelsfeer van Genk. De strategische locatie in Shopping 3 garandeert een constant stroom van potentiële klanten wat uw zaak een aanzienlijk concurrentievoordeel geeft.
Het winkelpand zelf is ruim en veelzijdig waardoor het perfect geschikt is voor diverse Retail activiteiten. Of u nu een boetiek, speciaalzaak, of een ander Retail concept wilt vestigen deze ruimte biedt de ideale omgeving om uw onderneming te laten bloeien. De ruime etalages zorgen voor een optimale zichtbaarheid en trekken de aandacht van voorbijgangers.
Met een energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinig handelspand.
De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse showroom en op de eerste verdieping bevindt zich een tweede showroom, aangevuld met een apart toilet.
Het pand is momenteel verhuurd aan €500 + €150 algemene kosten per maand (momenteel een contract van gemeenrecht van 1 jaar)
Voor een bezichtiging of verdere informatie neem contact met ons op via:
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🌐 www.sensimmo.be
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Genk |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240119-0003085742-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 55000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130 € |
| Revenu cadastral | 1772 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3803 |