Overzicht
Omschrijving
Handelspand in shopping 3 te Genk
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een winkelpand in het bruisende Shopping 3 van Genk!
Dit uitstekend gelegen pand biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige winkelsfeer van Genk. De strategische locatie in Shopping 3 garandeert een constant stroom van potentiële klanten wat uw zaak een aanzienlijk concurrentievoordeel geeft.
Het winkelpand zelf is ruim en veelzijdig waardoor het perfect geschikt is voor diverse Retail activiteiten. Of u nu een boetiek, speciaalzaak, of een ander Retail concept wilt vestigen deze ruimte biedt de ideale omgeving om uw onderneming te laten bloeien. De ruime etalages zorgen voor een optimale zichtbaarheid en trekken de aandacht van voorbijgangers.
Met een energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinig handelspand.
De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse showroom en op de eerste verdieping bevindt zich een tweede showroom, aangevuld met een apart toilet.
Het pand is momenteel verhuurd aan €500 + €150 algemene kosten per maand (momenteel een contract van gemeenrecht van 1 jaar)
Voor een bezichtiging of verdere informatie neem contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Wijk of buurt | Centrum Genk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240119-0003085742-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 55000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 130 € |
| Kadastraal inkomen | 1772 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3803 |