Aperçu
Description
Immeuble commercial avec appartement et magasin
Situé dans un quartier très prisé de Louvain, cet immeuble commercial comprend un magasin au rez-de-chaussée d'environ 91m2. Le magasin est loué de manière stable depuis de nombreuses années à 780 euros/mois. Le reste du bâtiment est une maison (appartement en triplex) avec terrasse et jardin louée à 1.388 euros/mois. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une buanderie et un accès à une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage se trouve l'espace de vie, la cuisine rénovée et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher. L'atout unique de cet appartement est la très grande terrasse privée (environ 25m2), adjacente à l'espace de vie avec un accès supplémentaire (escalier) au très charmant jardin verdoyant de 160m2. Ce jardin a également un accès à l'arrière (extrêmement pratique pour les vélos, etc...). Enfin, nous aimerions également mentionner que l'appartement a un excellent label EPC B.
Obligation de rénovation: no
Nombre d'étages | 3 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220414-0002583403-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Prix au m² | 1925 m² |
Revenu cadastral | 1593 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Kasper & Kent (IPI 507275)
Adresse |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
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Site internet |
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Référence externe | 972 - Leeuwerikenstraat opbrengsteigendom |