Locaux commerciaux à vendre

Propriété commerciale avec résidence au cœur de Courtrai

Découvrez cette opportunité unique dans la ville animée de Courtrai - une propriété d'une surface utile totale de 363 m², prête à être revitalisée. Située dans un environnement dynamique, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec l'ajout d'une résidence privée.

Caractéristiques :

Surface totale : 363 m²
Etat actuel : A rafraîchir

Options autorisées par la ville de Courtrai :

Propriété commerciale dans l'état actuel :

La propriété peut être conservée en tant qu'entreprise commerciale, avec des améliorations et des rénovations en fonction des besoins du nouveau propriétaire.

Combinaison d'une activité commerciale et d'une activité résidentielle :

Une option consiste à conserver la fonction commerciale au rez-de-chaussée, tout en créant des logements séparés à l'étage.

Rezonage en zone résidentielle avec un maximum de deux appartements :

Si vous le souhaitez, la fonction commerciale peut disparaître, après quoi un maximum de deux appartements peut être créé. Ceux-ci doivent bien entendu être conformes aux règles d'urbanisme en vigueur.

Attention particulière à la qualité de l'espace extérieur :

Lors de la transformation en appartements, la ville de Courtrai met l'accent sur la création d'un espace extérieur de qualité.

Au rez-de-chaussée, cela peut se faire en démolissant l'extension existante.
À l'étage, il est possible de créer une terrasse intérieure, permettant aux résidents de profiter d'une expérience …