Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in het hart van Kortrijk
Ontdek deze unieke opportuniteit in het bruisende Kortrijk - een eigendom met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 363 m², klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Gelegen in een dynamische omgeving, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met de toevoeging van een eigen woonst.
Kenmerken:
Totale oppervlakte: 363 m²
Huidige staat: Verfrissing nodig
Toegestane Opties door Stad Kortrijk:
Handelspand in huidige staat:
Het pand kan behouden blijven als handelszaak, waarbij verbeteringen en vernieuwingen worden aangebracht volgens de noden van de nieuwe eigenaar.
Combinatie van Handel en Wonen:
Een mogelijkheid is om de handelsfunctie te behouden op het gelijkvloers, terwijl er boven een afzonderlijke woongelegenheid wordt gecreëerd.
Herbestemming naar Wonen met Maximaal 2 Appartementen:
Indien gewenst, kan de handelsfunctie verdwijnen, waarna maximaal twee appartementen kunnen worden ingericht. Deze dienen uiteraard te voldoen aan de geldende stedenbouwkundige verordeningen.
Bijzondere Aandacht voor Kwalitatieve Buitenruimte:
Bij herbestemming naar appartementen legt de stad Kortrijk nadruk op de creatie van een hoogwaardige buitenruimte.
Op het gelijkvloers kan dit worden verwezenlijkt door de sloop van de bestaande aanbouw.
Op de verdieping is het mogelijk om een inpandig terras te creëren, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenervaring.
Deze eigendom biedt een unieke kans om een handelszaak t…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 363 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202400115-0003105564-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3381 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Doorniksewijk 41
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|