Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
ZEER VOLWAARDIG AANBOD! IN PRIJS VERLAAGD!
In de bruisende Pauwengraaf, met tevens toegang langs de Mie Merckenstraat 25 ligt deze eigendom van 1.367 m².
Totale renovatie. Of voor een nieuw project!
Aan de Pauwengraaf is de perceelsbreedte 10,22 m, aan de Mie Merckenstraat 16,35 m. Diepte van het perceel : ca 90 m.
De eigendom is volledig onderkelderd. Centrale verwarming op aardgas.
De platte daken zijn vernieuwd en geisoleerd. Alleen het zadeldak kant Pauwengraaf is in oorspronkelijke staat gebleven.
Volgens het EPC is er nu 1.930 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Bestemming volgens de voorschriften van de Gemeente Maasmechelen:
- Multifunctionele strip Pauwengraaf (Art.6)
- Kerngebied (Art.1)
Huidige indeling:
Gelijkvloers : 1.300 m²
-Pauwengraaf 33: winkel van ca 1.000 m² + opslag + koelruimte en werkruimte – lift – technische ruimten – 2 inrijpoorten langs de Mie Merckenstraat - hier is ook de inkomdeur naar de 2 bovenliggende appartementen.
Verdiepingen:
-kant Pauwengraaf: appartement met 3 slaapkamers, grote woonruimten, terras, zolder
-kant Mie Merckenstraat:
Appartement 1 / burelen
Appartement 2
Kelder
-Heel de eigendom is onderkelderd
-Toegang met lift en via 2 trappen
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Année de construction | 1936 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1367 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220505-0002595357-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 16237 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7357 |