Aperçu
Description
Très bel immeuble mixte idéalement situé sur près de 11 ares
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE
Idéalement situé à Baillonville, en bordure de la Route du Condroz, Immo-Far vous présente un immeuble mixte en très bon état sur une parcelle de 10 ares et 68 centiares.
Cet ensemble bénéficie d’une très belle visibilité commerciale mais en conservant un bon recul à rue, l’immeuble érigé sur 3 niveaux comptabilise près de 620 m² affectés en 4 unités,2 logements, un commerce/bureau/atelier, un espace brut à vocation commerciale mais avec possibilité d’y créer un logement supplémentaire sous réserve d’autorisations.
Ce bien agréablement distribué est composé au premier niveau d’un espace d’accueil, un bureau, vaste atelier/commerce avec double entrée.Au second niveau, un appartement loft d’une chambre fraîchement rénové et un appartement 3 chambres avec terrasse.
Au 3ème niveau, une grande superficie brute à vocation commerciale à affecter selon vos envies.
Cet immeuble soigné conviendra parfaitement pour un projet de co-living, profession libérale, commerce et sera surtout modulable en fonction du projet.
Avis également aux investisseurs, possibilité future de revente à la découpe.
Ne tardez pas !
Vidéo : https://youtu.be/W78oEoozPSE
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur immo-far.be
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 618 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1068 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20211110012085 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 392 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Prix au m² | 422 m² |
Revenu cadastral | 710 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Far (IPI 101820)
Adresse |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Site internet |
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