Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE
Idéalement situé à Baillonville, en bordure de la Route du Condroz, Immo-Far vous présente un immeuble mixte en très bon état sur une parcelle de 10 ares et 68 centiares.
Cet ensemble bénéficie d’une très belle visibilité commerciale mais en conservant un bon recul à rue, l’immeuble érigé sur 3 niveaux comptabilise près de 620 m² affectés en 4 unités,2 logements, un commerce/bureau/atelier, un espace brut à vocation commerciale mais avec possibilité d’y créer un logement supplémentaire sous réserve d’autorisations.
Ce bien agréablement distribué est composé au premier niveau d’un espace d’accueil, un bureau, vaste atelier/commerce avec double entrée.Au second niveau, un appartement loft d’une chambre fraîchement rénové et un appartement 3 chambres avec terrasse.
Au 3ème niveau, une grande superficie brute à vocation commerciale à affecter selon vos envies.
Cet immeuble soigné conviendra parfaitement pour un projet de co-living, profession libérale, commerce et sera surtout modulable en fonction du projet.
Avis également aux investisseurs, possibilité future de revente à la découpe.
Ne tardez pas !
Vidéo : https://youtu.be/W78oEoozPSE
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur immo-far.be
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 12 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 618 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1068 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20211110012085 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 392 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Price per m² | 422 m² |
Cadastral income | 710 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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