Locaux commerciaux à vendre

REZ COMMERCIAL +/-533M2 CASCO - VISIBILITE OPTIMALE

A deux pas du centre-ville et situé au long d’un axe pénétrant (N28 – rue des Combattants), offrant une visibilité hors pair, ce très beau local commercial livré CASCO offre une surface de +/-533m2 dont +/-508m2 au rez et +/-24m2 en mezzanine.

Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).

Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parking publics à proximité immédiate.

Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%Possibilité d’acheter une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol

Dossier sur demande