Overview
Description
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Fr :
A deux pas du centre-ville et situé au long d’un axe pénétrant (N28 – rue des Combattants), offrant une visibilité hors pair, ce très beau local commercial livré CASCO offre une surface de +/-533m2 dont +/-508m2 au rez et +/-24m2 en mezzanine.
Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parking publics à proximité immédiate.
Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%Possibilité d’acheter une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol
Dossier sur demande
Building price excluding VAT | €1,308,354 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
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Street frontage width | 36 m |
Number of frontages | 3 |
Shop window width | 75 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 533 square meters |
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Showroom surface | 508 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1308354 € |
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Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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