Aperçu
Description
Spacieux immeuble mixte : commerce, entrepôt et appartement
L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble mixte composé initialement d'une surface commerciale avec entrepôt et d'un appartement deux chambres. Un permis a été délivré pour la création d'un deuxième appartement en lieu de la surface commerciale (possibilité de repasser facilement sur la situation initiale du commerce). Ce bien aux nombreuses possibilités d'affectation met à votre disposition de spacieux volumes exploitables, avec une situation sur un axe stratégique à la visibilité optimale. Profitez d'un parking public juste en face du bien, idéal pour l'exploitation d'un commerce ! Offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : commerce de +/- 56 m², bureau de +/- 15 m², toilette indépendante, entrepôt de +/- 61 m² avec coin réserve de +/- 20 m², jardin, parking sur le passage latéral. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 20 m² (salon, salle à manger), cuisine, deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : +/- 325 m², superficie bâtie totale : +/- 250 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz avec chaudières séparées. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003723, PEB : G, E spec : 526 kWh/m².an, E totale : 119371 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Soumagne, Fléron, Beyne-H. et environs |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 526 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20150121003723 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119371 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5561410 |