Locaux commerciaux à vendre

Local commercial 150m² à Woluwe-Saint-Lambert

📍 Rue Voot, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

🏢 Rez-de-chaussée commercial ±150 m² – Belle visibilité – Adresse recherchée

Au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, à quelques pas de la Place Saint-Lambert, du parc Malou, du métro Roodebeek et Tomberg, du tram 8, et de l’ensemble des commodités, découvrez ce rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une situation particulièrement prisée.

Développant une superficie d’environ 150 m², ce bien profite d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de ±4,40 mètres en façade, tout en offrant un environnement de travail agréable grâce à la présence d’un système de climatisation ainsi que de nombreux puits de lumière apportant une luminosité naturelle remarquable.

Actuellement aménagé en bureaux et occupé par une agence immobilière, l’espace présente une configuration fonctionnelle et modulable, permettant d’accueillir aisément diverses activités : professions libérales, bureaux, cabinets, showroom ou commerce spécialisé, selon les affectations autorisées.

🏢 Description :
L’espace se compose d’un vaste plateau professionnel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les volumes généreux et la lumière naturelle permettent une utilisation confortable et polyvalente, adaptée aussi bien à une activité professionnelle qu’à un investissement patrimonial.

🔧 Caractéristiques :
• Surface d’environ 150 m²
• Vitrine de ±4,40 mètres offrant une belle visibilité
• Nombreux puits de lumière
• Pompe à chaleur/Climatisation
• Aménagement actuel en bureaux
• Configuration modulable selon les besoins

💰 Opportunité d’investissement :
Situé dans un quartier résidentiel et dynamique de l’Est bruxellois, ce rez commercial représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un environnement qualitatif ou pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et durablement valorisable.

⭐ Points forts :
• Emplacement privilégié à Woluwe-Saint-Lambert
• Excellente visibilité commerciale
• Belle superficie exploitable
• Luminosité naturelle exceptionnelle
• Nombreuses possibilités d’affectation
• Proximité immédiate des commerces, transports et grands axes
• Bien rare sur le marché

À découvrir sans tarder.
📞 +32 485 08 77 97