Commerciële panden te koop

Commerciële ruimte 150m² in Sint-Lambrechts-Woluwe

📍 Vootstraat, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

🏢 Commerciële gelijkvloers ±150 m² – Goede zichtbaarheid – Gegeerd adres

In het hart van Sint-Lambrechts-Woluwe, op enkele stappen van het Sint-Lambertusplein, het Maloupark, de metrohaltes Roodebeek en Tomberg, tram 8 en alle voorzieningen, ontdekt u deze commerciële gelijkvloerse ruimte met een bijzonder gegeerde ligging.

Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage van ±4,40 meter aan de straatzijde, terwijl het een aangename werkomgeving biedt dankzij de aanwezigheid van een airconditioningsysteem en talrijke lichtkoepels die voor een opmerkelijke natuurlijke lichtinval zorgen.

De ruimte is momenteel ingericht als kantoren en wordt ingenomen door een vastgoedkantoor. Ze beschikt over een functionele en flexibele indeling, waardoor er gemakkelijk verschillende activiteiten kunnen worden ondergebracht: vrije beroepen, kantoren, praktijken, showroom of gespecialiseerde handelszaak, afhankelijk van de toegestane bestemmingen.

🏢 Beschrijving :
De ruimte bestaat uit een ruime professionele verdieping die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. De royale volumes en de natuurlijke lichtinval zorgen voor een comfortabel en veelzijdig gebruik, geschikt zowel voor een professionele activiteit als voor een vastgoedinvestering.

🔧 Kenmerken :
• Oppervlakte van ongeveer 150 m²
• Etalage van ±4,40 meter met een goede zichtbaarheid
• Talrijke lichtkoepels
• Warmtepomp/Airconditioning
• Huidige inrichting als kantoren
• Flexibele indeling volgens de behoeften

💰 Investeringsopportuniteit :
Gelegen in een residentiële en dynamische wijk in het oosten van Brussel, vormt deze commerciële gelijkvloerse ruimte een interessante opportuniteit voor een professional die zijn activiteit wil vestigen in een kwalitatieve omgeving of voor een investeerder die op zoek is naar een goed gelegen en duurzaam valoriseerbaar vastgoed.

⭐ Sterke punten :
• Bevoorrechte ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe
• Uitstekende commerciële zichtbaarheid
• Mooie bruikbare oppervlakte
• Uitzonderlijke natuurlijke lichtinval
• Talrijke bestemmingsmogelijkheden
• Onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen
• Zeldzaam pand op de markt

Zeker te ontdekken.
📞 +32 485 08 77 97