Locaux industriels à louer

Showroom B2B, visibilité exceptionnelle Noorderlaan à Anvers

Ce showroom commercial neuf de haute qualité bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Noorderlaan (N180), l’un des principaux axes d’accès à Anvers. Grâce à une impressionnante largeur de façade de 31 mètres et une grande façade vitrée, ce bien est idéal pour des activités B2B à forte visibilité.

Idéalement situé à seulement 500 mètres du Ring (E19), avec un accès aisé vers le centre-ville et le port. L’environnement accueille plusieurs entreprises renommées, renforçant ainsi l’attractivité commerciale.

Le showroom offre une superficie totale de 1.509 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 1.038 m² et une mezzanine de 471 m² (adaptée pour bureaux ou stockage).

La hauteur libre est de 5,9 mètres, avec une abondante lumière naturelle. Une porte sectionnelle permet un accès pratique, offrant une grande flexibilité d’utilisation. 13 emplacements de parking privatifs (9 à l’avant, 4 à l’arrière) sont inclus dans la location.

Livraison (gros œuvre fermé par le bailleur) :

Gros œuvre fermé (conforme EPB)
Porte sectionnelle
Sol en béton poli
Menuiseries extérieures avec porte coulissante automatique
Raccordements aux utilités jusqu’aux compteurs
Cloisonnement de compartimentage et cage d’escalier
Aménagements extérieurs (espaces verts, asphalte, éclairage, wadi)

Aménagements à charge du locataire :

HVAC (conforme EPB)
Sanitaires
Cloisons intérieures
Électricité et éclairage

DG Real Estate,
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