Locaux industriels à louer

À LOUER – ESPACE LOGISTIQUE AVEC 4 QUAIS DE CHARGEMENT À L’EILANDJE
Commercial

Situé à un emplacement stratégique sur l’Eilandje à Anvers, cet ensemble immobilier offre environ 3.310 m² d’espace d’entreposage ainsi qu’environ 360 m² de bureaux.

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre d’environ 9 mètres et dispose de 4 quais de chargement et de déchargement. Une vaste zone de chargement et de manœuvre d’environ 977 m² permet une circulation aisée et rend le site particulièrement adapté aux activités logistiques, de stockage et de distribution.

Une division de l’espace d’entreposage est envisageable. Le nombre de places de parking et de bornes de recharge peut également être discuté. Le type d’activité est à convenir avec le propriétaire.

Localisation

Le site bénéficie d’une situation stratégique sur l’Eilandje à Anvers, à proximité immédiate du port d’Anvers et avec un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au Ring d’Anvers.

Caractéristiques techniques
Entrepôt : env. 3.310 m²
Bureaux : env. 360 m²
Zone de chargement et de déchargement : env. 977 m²
4 quais de chargement et de déchargement
Hauteur libre : env. 9 m
Charge au sol : 5 kN/m²
Possibilité de division de l’entrepôt
Parking et bornes de recharge à convenir
Panneaux photovoltaïques
Électricité verte disponible à 70 % du prix de l’électricité du réseau
Conditions financières

Entrepôt : 65 €/m²/an, redevance de concession comprise et hors consommations privatives.

Bureaux : 190 €/m²/an.

Charges forfaitaires : 5 €/m²/an, précompte immobilier compris.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.