Locaux industriels à louer

17482€ + 1€ par mois

2037 mètres carrés

Immoweb code : 21938399
Immoweb code : 21938399

Aperçu

2037 mètres carrés habitables
4000 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027
Étage : 0

Description

Entrepôt de 2.037 m² avec bureaux à louer – Willebroek

Entrepôt de 2.037 m² avec bureaux à louer – Willebroek

Situé à la Brownfieldlaan 15 à Willebroek, ce bâtiment industriel comprend environ 2.037 m² d'entrepôt et 619 m² de bureaux.

Idéal pour les activités de stockage, distribution et logistique, l'entrepôt dispose de deux quais de chargement, trois portes sectionnelles de plain-pied et une hauteur libre d'environ 6,5 mètres. Des bureaux spacieux et 13 places de parking complètent l'ensemble.

Localisation

Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique entre Anvers et Bruxelles, à proximité immédiate de l'A12 et de la N16, offrant d'excellentes connexions vers Malines et les principaux axes autoroutiers.

Le terminal à conteneurs de Willebroek se trouve à seulement 1,4 km, avec des connexions vers les ports d'Anvers et de Rotterdam. Brussels Airport est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques

Entrepôt

Surface : env. 2.037 m²

Hauteur libre : env. 6,5 m

Charge au sol : 5 tonnes/m²

2 quais de chargement

3 portes sectionnelles de plain-pied

Éclairage LED

Bureaux et équipements

Bureaux : env. 619 m²

Chauffage par pompe à chaleur

13 places de parking

6 bornes de recharge électrique

Disponible dès le 1er janvier 2027

Conditions financières

Entrepôt

Loyer : 65 €/m²/an

Loyer mensuel : env. 11.034 €

Bureaux

Loyer : 125 €/m²/an

Loyer mensuel : env. 6.448 €

Loyer mensuel total : env. 17.482 €

Précompte immobilier et éventuelles charges communes à déterminer.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez The Real Estate Company.

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