Locaux industriels à louer

6300€ + 1€ par mois

1008 mètres carrés

Immoweb code : 21938400
Immoweb code : 21938400

Aperçu

1008 mètres carrés habitables
1050 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Entrepôts d'environ 1.000 m² à louer à proximité de l'aeropo

Entrepôts d'environ 1.000 m² à louer à proximité de Brussels Airport – Zaventem

Situées à un emplacement stratégique sur la Leuvensesteenweg 573 à Zaventem, nous proposons à la location deux unités d'entrepôt fonctionnelles d'environ 1.000 m² chacune.

Ces entrepôts conviennent parfaitement aux entreprises actives dans le stockage, la distribution, la logistique et d'autres activités professionnelles nécessitant une implantation facilement accessible dans la région bruxelloise.

Les deux unités disposent d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un chauffage au gaz et d'une hauteur libre supérieure à 6 mètres. Des espaces de bureaux et des places de parking sont également disponibles, permettant de combiner facilement les activités de stockage et administratives.

Les unités peuvent être louées séparément.

Localisation

Le bâtiment est situé à la Leuvensesteenweg 573, 1930 Zaventem, à quelques minutes seulement de Brussels Airport.

Grâce à la proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), des autoroutes E40, E19 et E411, le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Bruxelles, Louvain, Anvers et le reste de la Belgique.

Sa situation centrale à proximité de l'aéroport rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises logistiques, les sociétés de distribution et les entreprises actives dans la région bruxelloise.

Caractéristiques techniques

Unité 11A

Surface d'entrepôt : env. 1.011 m²

Surface de bureaux : env. 70 m²

Hauteur libre : env. 6,15 m sous poutre

1 porte sectionnelle de plain-pied

Chauffage au gaz

Disponibilité immédiate

Unité 3B

Surface d'entrepôt : env. 1.008 m²

Hauteur libre : env. 6,50 m

1 porte sectionnelle de plain-pied

Chauffage au gaz

4 places de parking privatives

Disponible à partir du 1er avril 2027

Possibilités supplémentaires

Espaces de bureaux supplémentaires d'environ 554 m² disponibles

Possibilité de louer des places de parking supplémentaires

Conditions financières

Unité 11A

Entrepôt : 75 €/m²/an

Bureaux : 125 €/m²/an

Loyer mensuel total : env. 7.048 €

Unité 3B

Entrepôt : 75 €/m²/an

Loyer annuel : 75.600 €

Loyer mensuel : 6.300 €

Loyer des bureaux supplémentaires et des places de parking additionnelles : sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.

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