Locaux industriels à louer
2793€ par mois
391 mètres carrés
Aperçu
Description
À louer : Bureaux & entrepôts — Vaartkaai, Anvers
L'unité se compose d'un espace d'entrepôt d'environ 186 m², adapté au stockage, à la logistique ou à une production légère, ainsi que d'un espace de bureaux d'environ 205 m², pouvant être aménagé selon les besoins du locataire. Ensemble, ces deux espaces offrent une superficie totale d'environ 391 m², situés au rez-de-chaussée pour une accessibilité et une gestion logistique aisées.
Conditions de location :
Entrepôt : 186 m² – 13.020 €/an (70 €/m²/an)
Bureaux : 205 m² – 20.500 €/an (100 €/m²/an)
Charges provisionnelles estimées : 4 €/m²/an (hors TVA)
Précompte immobilier estimé : 4 €/m²/an
La situation au Vaartkaai à Merksem offre des liaisons rapides vers le port d'Anvers et les principaux axes routiers, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises actives dans la logistique ou la distribution.
Intéressé ou souhaitez-vous une visite ? Contactez The Real Estate Company :
Téléphone : +32 3 232 16 00
E-mail : [email protected]
| Disponible le | 20 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 2793 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 33516€ |
| Prix de location annuel par m² | 85€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7772513 |