Aperçu
Description
Centre logistique de haute qualité à louer
Situation stratégique entre Anvers et Bruxelles
Idéalement situé entre Anvers et Bruxelles, avec un accès direct à l'A12, au terminal à conteneurs de Willebroek et au Port d'Anvers, ce centre logistique moderne constitue une excellente implantation pour les activités de logistique, de stockage, de distribution et d'e-commerce.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10,5 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 27 quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système de sprinklage ESFR, de panneaux solaires et d'un système HVAC performant, garantissant une efficacité opérationnelle maximale.
Deux possibilités de location
Option 1 – Unité logistique compacte
Environ 3.744 m² d'entrepôt
Loyer : 58,00 €/m²/an
Disponible à partir du 1er février 2026
Option 2 – Centre de distribution de grande capacité
Environ 11.256 m² d'entrepôt
Environ 724 m² de bureaux
Entrepôt : 58,00 €/m²/an
Bureaux : 125,00 €/m²/an
Disponible à partir du 1er février 2026
Principaux atouts
Situation stratégique entre Anvers et Bruxelles
Accès immédiat à l'A12
À proximité du Port d'Anvers et du terminal à conteneurs de Willebroek
Hauteur libre de 10,5 mètres
27 quais de chargement
1 porte sectionnelle de plain-pied
Résistance au sol de 5 tonnes/m²
Système de sprinklage ESFR
Panneaux solaires
Système HVAC performant
Idéal pour les activités logistiques, de stockage et de distribution
Disponible à partir du 1er février 2026
The Real Estate Company
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 11256 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 20000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 54404 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 4€ |
| Loyer annuel | 652848€ |
| Prix de location annuel par m² | 58€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798948 |