Locaux industriels à vendre

Ruim en modern magazijn 450m²

Opportunité unique d'acquérir un entrepôt spacieux et moderne
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt qui répond à toutes vos exigences en termes d'espace, de confort et d'accessibilité ? Cet entrepôt est fait pour vous !
Cet entrepôt a une superficie de pas moins de 435m² et est entièrement équipé. L'entrepôt mesure 16 m de large et 28 m de profondeur et dispose de 2 hautes portes sectionnelles automatiques, ce qui facilite le chargement et le déchargement de vos marchandises. L'entrepôt dispose également d'un sol en polybéton entièrement neuf, qui résiste aux charges lourdes et à l'usure.
L'entrepôt dispose de 2 bureaux, d'une salle d'eau et d'une cuisine, où vous pouvez effectuer vos tâches administratives et recevoir votre personnel. Le toit a été rénové et il y a 3 x 230V d'électricité, de l'eau, Proximus et un raccordement aux égouts. Vous n'avez donc pas à vous soucier des installations techniques.
L'entrepôt est situé de manière très centrale dans la province d'Anvers. Il se trouve à proximité de la bretelle d'autoroute Deurne - E19, ce qui vous permet d'accéder rapidement et facilement aux principaux axes de circulation de la région. Vous pouvez donc facilement atteindre vos clients et fournisseurs.
L'entrepôt est actuellement loué à 1.800 € par mois, ce qui représente un rendement net de 4%. Un prix très compétitif pour cet emplacement et cette qualité.
Cet entrepôt est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un bâtiment spacie