Aperçu
Description
578 m² d'unité de PME nouvellement construite avec salle ...
Unité PME nouvellement construite comprenant 290 m² de bureaux/salle d'exposition et 288 m² d'espace de stockage à vendre. Excellente situation à Herent, à proximité de la Mechelsesteenweg qui, après 3,5 km, donne accès à l'E314 via la sortie 18 Herent. De là, on peut facilement rejoindre l'E40, la Brusselsesteenweg (N2), le Ring de Louvain (R23) et Malines, entre autres.Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée (146 m²) et le 1er étage (144 m²) et bénéficient d'une grande luminosité. L' entrepôt à coque (classe d'incendie C) avec une hauteur libre de +/- 6 m est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,50 m) et est équipé entre autres d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, de panneaux solaires, d'une charge au sol de min. 3 T/m², d'une fosse septique et d'une fosse d'eau de pluie, ... Le bâtiment industriel fait partie du parc d'activités d'avenir "De Omleiding" qui comprend 7 unités PME (bloc D) avec des espaces d'exposition/de bureaux allant de 539 m² à 788 m² (fusionnables jusqu'à 4 252 m²) à vendre.Le site compte également un autre bâtiment industriel à construire sur mesure, adapté à votre personnel et à vos besoins en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels durables conviennent à la fois au stockage, à la production, à l'atelier, au bureau, à l'espace de pratique, ... et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. De nombreux parkings et espaces de manœuvre ...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Hauteur minimum disponible | 6 |
Portes d'accès | 1 |
Portes sectionnelles | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 578 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 578 mètres carrés |
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Terrain boisé | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 578 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 973000 € |
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Prix au m² | 1683 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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PANORAMA B2B Leuven (IPI 505750)
Adresse |
Panoramalaan 200
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | B35SD034.D02 |