Overzicht
Omschrijving
578 m² nieuwbouw KMO-unit met showroom/kantoor nabij E314
Nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 290 m² kantoren/showroom met 288 m² opslagruimte te koop. Uitstekend gelegen in Herent, vlak bij de Mechelsesteenweg die na 3,5 km verbinding biedt naar de E314 via op- en afrit 18 Herent. Van hieruit bereikt men vlot oa. de E40, de Brusselsesteenweg (N2), de Ring rond Leuven (R23) en Mechelen.De kantoren zijn verdeeld over gelijkvloers (146 m²) en de 1e verdieping (144 m²) en genieten van veel lichtinval. De casco loods (brandklasse C) met een vrije hoogte van +/- 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m x 4,50 m) en voorzien o.a. van lichtstraat met rookluik, zonnepanelen, een vloerbelasting van min. 3 T/m², regenwater- en septische put, ... Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van het future proof bedrijvenpark "De Omleiding" bestaande uit 7 KMO-units (blok D) met showroom/kantoorachtige ruimtes van 539 m² tot 788 m² (samenvoegbaar tot 4.252 m²) te koop.Op de site is er tevens nog één build-to-suit bedrijfsgebouw, op maat van uw mensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. De duurzame bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag, productie, atelier, kantoor, praktijkruimte, ... en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein. Voorziene oplevering Q4 2024/Q1 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Minimum beschikbare hoogte | 6 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 578 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 578 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 973000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1683 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Leuven (IPI 505750)
Adres |
Panoramalaan 200
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B35SD034.D02 |