Aperçu
Description
LOGEMENT + HANGAR
ALBERT est heureux de vous présenter ce grand entrepôt avec logement au centre de LEFFINGE (Middelkerke). L'entrepôt a une superficie d'environ 180m², un bureau de 23m² et est équipé de toutes les commodités.
À l'heure actuelle, le bâtiment est utilisé par une entreprise spécialisée dans le sanitaire et le chauffage. L'entrepôt est donc organisé pour cette activité commerciale. Le bâtiment, accessible par une porte sectionnelle avec ouverture de porte, est en excellent état.
Au-dessus de l'entrepôt se trouve un magnifique appartement, équipé d'un ascenseur, avec quatre chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un grand salon avec une terrasse attenante.
Le propriétaire/résident actuel est prêt à louer le logement, sous réserve de discussion.
En bref, une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur à la recherche d'un entrepôt bien situé. L'investissement peut être en partie pris en charge par le rendement locatif de l'appartement situé au-dessus.
Année de construction | 2002 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Portes sectionnelles | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 540 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231227-0003070882-RES-1 |
Emission CO₂ | 17766 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
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Revenu cadastral | 1566 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Albert Loppem (IPI 509522)
Adresse |
Steenbrugsestraat 21
8210 - Loppem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/LO/SL/0830 |