Overzicht
Omschrijving
WOONST + MAGAZIJN / WERKPLAATS
ALBERT stelt u graag deze ruime loods met woning voor in het centrum van LEFFINGE (Middelkerke). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 180m², een bureel van 23m² en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Op heden wordt het pand gebruikt door een bedrijf gespecialiseerd in sanitair en verwarming. De loods is bijgevolg voor deze bedrijfsactiviteit georganiseerd. Het pand, toegankelijk via een sectionale poort met deuropening, is uitstekend onderhouden.
Boven de hangar bevindt zich een schitterend appartement, voorzien van een lift, met vier slaapkamers, badkamer, open keuken en een ruime woonkamer met een aansluitend terras.
De huidige eigenaar/bewoner is bereid om de woning verder te huren mits overleg.
Kortom, een buitenkans voor elke aannemer die op zoek is naar een centraal gelegen opslagplaats. De investering kan een stuk gedragen worden door het huurrendement van het bovenliggende appartement.
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Sectionele deuren | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231227-0003070882-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 17766 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1566 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Loppem (IPI 509522)
Adres |
Steenbrugsestraat 21
8210 - Loppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/LO/SL/0830 |