Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand atelier à Wetteren
Dans le quartier animé de Wetteren, une maison unique avec atelier est à vendre, située dans le paisible quartier de la princesse Joséphine Charlottelaan. Cette maison de ville historique datant de 1954 offre d'innombrables options. Avec 4 chambres et 221 m² de surface habitable, le confort de vie est garanti. Ajoutez une cinquième chambre par un escalier mansardé fixe.Le terrain de 534 m² abrite un atelier, une trouvaille rare parmi les propriétés à vendre à Wetteren. Cet ancien atelier de confection, agréé pour l'industrie et l'artisanat, garantit confidentialité et sécurité. Des unités résidentielles supplémentaires sont possibles.Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.dewaele.com.Un jardin urbain orienté sud-ouest offre la possibilité de 3 places de parking couvertes. Il est facultatif d'acheter un box de garage en face de la maison (non inclus dans le prix de détail). Entourée du centre animé de Wetteren, des écoles et des transports en commun, la cour tranquille offre un contraste. Le chemin de halage situé à proximité mène rapidement à la nature.Ce charmant bâtiment, avec son caractère à rénover et ses espaces diversifiés, au cœur de Wetteren, vous invite à découvrir des opportunités. Profitez de cette occasion unique pour acheter un morceau d'histoire et créer une future maison.Disposition :- Rez-de-chaussée : entrée - bureau - espace de vie ouvert avec salon et coin repas - cuisine - toilettes - rangement - garage - rangement extérieur - Premier étage : hall de nui
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230812-0002963681-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 2044 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | T9051-231751 |