Overzicht
Omschrijving
Magazijn (250 m²) met te renoveren woonst in centrum Wettere
Dit ruime magazijn met woonst te koop is een unieke vondst die het combineren van wonen en werken in centrum Wetteren mogelijk maakt. De werkplaats, een voormalig confectieatelier, is vergund voor industrie en ambacht. Ombouwen naar een kantoor, atelier, praktijk of kangoeroewoning behoren tot de mogelijkheden.De bijbehorende woonst beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5de. De rustige, zuidwestelijk georiënteerde stadstuin biedt kans op 3 overdekte parkeerplaatsen. Optioneel is het aankopen van een garagebox tegenover het huis (niet inbegrepen in de verkoopprijs).Bouwjaar:1954Oppervlaktes:- Perceel: 534 m² - Magazijn: 250 m²- Woonst: 221 m²Indeling werkplaats:- Inkom - Sanitaire ruimte met 2 toiletten - Technisch lokaal (15 m²) - Werkruimte 1 (130 m²) - Opslagruimte 1 (20 m²) - Werkruimte 2 (36 m²) - Opslagruimte 2 (16 m²)Indeling woonst:- Gelijkvloers: inkom - bureau - open leefruimte met woonkamer en eetplaats - keuken - toilet - berging - garage- buitenberging - Eerste verdieping: nachthal - badkamer - toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4- Tweede verdieping: zolderruimteInteresse in dit magazijn met woonst te koop in centrum Wetteren? Vraag meer info en/of boek je bezoek via 09 245 35 35 of [email protected]!
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230812-0002963681-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2044 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T9051-231751 |