Aperçu
Description
Magnifique loft dans un emplacement unique dans l'ancienne
Découvrez ce loft lumineux et prêt à vivre sur le site exceptionnel de l'ancienne École vétérinaire à Anderlecht. Ce domaine privé d'environ 3,5 hectares comprend plusieurs bâtiments classés de style néo-renaissance flamande (1903), entourés de charmantes cours et jardins. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la verdure, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main.
L'appartement est situé au premier et dernier étage (pas d'ascenseur dans le bâtiment) et a une surface habitable d'environ 129m².
Disposition : loft lumineux avec cuisine ouverte, terrasse attenante, salle à manger, salon confortable, 2 chambres et 2 salles de douche.
Extras : 2 caves privées sont incluses + une place de parking dans la cour intérieure. Le site est en phase finale de développement, avec un magnifique parc exclusif pour les résidents.
Actuellement, le loft est loué, donc c'est aussi idéal pour ceux qui veulent profiter immédiatement de leur investissement.
Emplacement excellent :
• À distance de marche de la Gare du Midi
• Proche des liaisons internationales (Eurostar, TGV), des transports en commun, des commerces et des écoles
• Accessibilité facile via les principaux axes routiers
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 0477/38.99.74 ou par mail : [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | park |
|---|---|
| Année de construction | 1903 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 990 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250326-0000708885-01-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Woonkantoor (IPI 203594)
| Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | IDB/0036/TK/05/2026 |