Loft d’exception et atelier à vendre Berchem-Sainte-Agathe
Loft d’exception avec jardin de 210 m² et atelier de 285 m² à vendre – PEB A+
ERA Châtelain vous propose ce bien immobilier exceptionnel et unique sur le marché, composé d’un magnifique loft-penthouse avec jardin privatif, ainsi que d’un atelier.
Entièrement rénové selon les standards de la construction passive, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques remarquables (PEB A+).
Le loft offre de beaux espaces de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger, un espace bureau en noyerainsi qu’un espace polyvalent insonorisé pouvant servir de home cinéma, de chambre d’amis ou de second bureau.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains desservant les deux autres chambres.
Loft de ± 200 m² :
Extérieurs :
Jardin privatif.
Petit verger urbain.
Pool house / abri de jardin de ± 75 m².
Serre surélevée.
Atelier de ± 285 m² :
Le bien est proposé en un seul lot, comprenant le loft, le jardin, le garage et l’atelier.
Loft avec jardin et garage : 675 000 €.
Atelier de ± 285 m² : 300 000 €.
Une possibilité de vente via une cession d’actions (Share Deal) est également envisagée, avec
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0000759645-01-0 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 2790 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 13 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009tYS5IAM |
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