Aperçu
Description
Magnifique loft de standing avec rooftop - PEB C+
Magnifique loft de 330m² à découvrir à Molenbeek, à quelques pas du quartier Tour & Taxis et du cœur de Bruxelles. Idéalement placé au troisième et dernier étage d'un immeuble en parfait état abritant 4 appartements, ce loft offre un cadre de vie baigné de lumière, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et d'impressionnantes terrasses totalisant 125m². Dès l'entrée, un hall élégant mène à un bureau, deux chambres et une salle de douche. La décoration épurée comprend des placards encastrés, ajoutant une touche de modernité. La chambre principale, avec son dressing et sa salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'une toilette et d'un bidet, offre un confort luxueux. Un feu au gaz entre la chambre et le séjour crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le spacieux séjour de 145 m² est accompagné d'une cuisine ouverte super équipée (électroménager Gaggenau, Miele, AEG). Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant davantage de fonctionnalité. Une première terrasse de ±25m² orientée sud-est est parfaite pour profiter des moments en plein air. Au deuxième niveau, un bureau donne accès à une seconde terrasse de ±100m² offrant une vue imprenable sur Bruxelles, équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2021. Une place de parking avec borne de recharge est également disponible à la location pour 60€/mois et se trouve en bas de l'immeuble.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 1949 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 145 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 125 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230202-0000633123-01-5 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 495 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 999000 € |
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Charges mensuelles | 100 € |
Revenu cadastral | 2547 € |
Immeuble de rapport | Non |
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John Steed Sablon (IPI 104048)
Adresse |
Rue des Sablons 19
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5932238 |