Aperçu
Description
Bel-étage, poss. prof. liberale, 3 à 4 ch, jardin, garage.
Située à deux pas de toutes les commodités, au calme et au bout d'un clos résidentiel, charmante habitation de type bel-étage construite entre 2006 et 2008. D'une superficie habitable de 165 m², cette dernière est composée comme suit : REZ : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé avec lave-mains, débarras, buanderie et pièce polyvalente de 32 m² avec entrée indépendante et accès aux extérieurs (idéale pour PROFESSION LIBERALE, SUITE PARENTALE, SALLE DE SPORT, ATELIER PEINTURE, ESTHETICIENNE...). Au 1er étage ; hall, coin bureau 5 m², séjour 33 m², cuisine équipée et ouverte. Au 2ème étage ; hall, salle de bains de 7 m² (baignoire, double vasque et WC), 3 chambres de 11, 13 et 18 m². Terrasse carrelée de 24 m² et jardin de 103 m² avec abri (orientation sud). Garage non attenant pour un véhicule (parking commun autour de la place). Toiture en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC, installation électrique CONFORME (bi-horaire), chauffage central gaz de ville (chaudière murale Vaillant, production eau chaude), alarme, raccordement à l'égout, vides ventilés. PEB indice C! Le bien sera libéré pour début décembre 2024 ( bail en cours d'un montant de 950€/ mois). Plus d'informations et plans sur rendez-vous! Bien située et lumineuse, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse ou pour cumuler vie privée et professionnelle. R.C net 1.329 € - Prix affiché 309.000 €. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 32 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 223 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 103 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220822024024 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40913 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 1329 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5937234 |