Maison à rénover avec garage et jardin
Cette spacieuse maison représente une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement pratique et à la présence d’un jardin, elle peut être transformée en une agréable maison familiale, entièrement aménagée selon vos goûts et vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un garage ainsi que deux espaces de rangement situés à l’arrière, avec un accès au jardin.
Le premier étage comprend un hall central desservant les différentes pièces de vie. À l’avant se trouvent un spacieux séjour et une salle à manger. Une salle de bains est également aménagée dans le couloir. À l’arrière, vous découvrirez une grande pièce ainsi qu’une vaste cuisine, depuis laquelle un escalier fixe permet d’accéder directement au jardin.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre à coucher avec, en prolongement, une pièce supplémentaire équipée de toilettes et offrant la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. Un grenier séparé complète ce niveau et offre un espace de rangement additionnel.
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos souhaits ? Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003970104-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
|
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7895869 |
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