Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE, JARDIN & GARAGE
🏡 L’agence immobilière SCIARA vous propose cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme des hauteurs de Grivegnée, à proximité des commodités et des principaux axes. Elle offre de beaux espaces, une belle terrasse couverte et un agréable jardin plat.
✨ Composition :
• Rez-de-chaussée :
2 chambres, dont une avec évier
WC indépendant
Garage pouvant accueillir un véhicule 🚗
• 1er étage :
Spacieux séjour en « L » avec feu ouvert 🔥
Coin bureau/bibliothèque séparé
Cuisine équipée et fonctionnelle
• Sous-sol :
Carrelage au sol
Salle de bain avec WC
Pièce supplémentaire facilement aménageable en stockage/bureau ou 3ème chambre
Buanderie
Espace de rangement / local chaudière
🌿 Les extérieurs :
• Terrasse couverte carrelée sur toute la largeur de la maison
• Jardin plat agréable et facile d'entretien
⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2022)
✅ Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
⚠️ Installation électrique non conforme
💡 Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de personnalisation.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=nTgibPtPdx2
📞 Informations et visites : 04/366.00.26
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104024879 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42860 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712248 |