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Description
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Nl :
Verrassend ruime woning met 7m gevelbreedte en ca. 190m² bew.opp. - Veel raampartijen voor optimale lichtinval - Gezellige leefruimte - Geïnstalleerde keuken - Onderhoudsvriendelijke NO-georiënteerde tuin en groot terras - 3 slpks en aparte bureauruimte/speelkamer - Badk met inloopdouche - Ruime garage - Ruime oprit - Uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Onmiddellijke omgeving: Zeer vlotte bereikbaarheid naar A'pen en Brussel - Scholen, winkels, openbaar vervoer, fiets-o-strade op wandelafstand - Nabij natuurgebied ‘Uilenbos' te Hove. Technische kenmerken/renovaties: Bouwjaar 1959 ; Totaalrenovatie 2017 - Dakisolatie 2020 - CV op gas (JUNKERS) - 20 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal HUAWEI (2023) - EPC attest dateert van voor plaatsenzonnepanelen - Elektriciteit conform - Automatische rolluiken (2023) - Zwart metalen trap van leefruimte naar terras + omheining tuin (2023) - Elektrische boiler voor warm water (aangesloten op zonnepanelen) 2023 - Leidingen regenwaterrecuperatieput reeds voorzien (geen put aanwezig). GLVL: Inkom met apart toilet - Garage met automatische poort - Aparte wasplaats en aparte berging/technische ruimte - Groot NO georiënteerd terras en tuin met volledige privacy. 1eV: Leefruimte en open keuken met toegang naar de tuin - Bureauruimte/speelkamer. 2eV: 3 slpks - Badk met inloopdouche, 2 WT en toilet. 3eV: Grote bergzolder, extra kamers mogelijk. Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1959 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 57 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 365 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 236 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210921-0002466948-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 899 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adresse |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
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Référence externe | 5957678 |