Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers nabij centrum Lint
Verrassend ruime woning met 7m gevelbreedte en ca. 190m² bew.opp. - Veel raampartijen voor optimale lichtinval - Gezellige leefruimte - Geïnstalleerde keuken - Onderhoudsvriendelijke NO-georiënteerde tuin en groot terras - 3 slpks en aparte bureauruimte/speelkamer - Badk met inloopdouche - Ruime garage - Ruime oprit - Uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Onmiddellijke omgeving: Zeer vlotte bereikbaarheid naar A'pen en Brussel - Scholen, winkels, openbaar vervoer, fiets-o-strade op wandelafstand - Nabij natuurgebied ‘Uilenbos' te Hove. Technische kenmerken/renovaties: Bouwjaar 1959 ; Totaalrenovatie 2017 - Dakisolatie 2020 - CV op gas (JUNKERS) - 20 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal HUAWEI (2023) - EPC attest dateert van voor plaatsenzonnepanelen - Elektriciteit conform - Automatische rolluiken (2023) - Zwart metalen trap van leefruimte naar terras + omheining tuin (2023) - Elektrische boiler voor warm water (aangesloten op zonnepanelen) 2023 - Leidingen regenwaterrecuperatieput reeds voorzien (geen put aanwezig). GLVL: Inkom met apart toilet - Garage met automatische poort - Aparte wasplaats en aparte berging/technische ruimte - Groot NO georiënteerd terras en tuin met volledige privacy. 1eV: Leefruimte en open keuken met toegang naar de tuin - Bureauruimte/speelkamer. 2eV: 3 slpks - Badk met inloopdouche, 2 WT en toilet. 3eV: Grote bergzolder, extra kamers mogelijk. Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 236 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210921-0002466948-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 5957678 |