Maison bel-étage à vendre

**VENDU APRES 1ER JOUR DE VISITES** www.immopoot.be

Bel-étage à rénover idéalement situé dans un cul-de-sac près de la frontière d'Evere. A proximité des transports en commun, de diverses écoles (int. et europ.), commerces, etc. A 2 pas de Bruxelles, mais bénéficiez de 3% de droits d'enregistrement si vous remplissez les conditions !

La maison a un énorme potentiel moyennant les rénovations nécessaires. Située sur un terrain de 2a32ca avec beau jardin dont la majeure partie est orientée à l'ouest. La maison a des possibilités d'extension, sous réserve d'une demande de permis d'environnement : ne pas située dans un lotissement donc les règles générales de construction s'appliquent.
Elle vous offre une magnifique vue sur les champs avoisinants.

NIV - 1 (+/- 48 m²) : sous-sol sous toute la maison avec chaufferie et accès au jardin. Fosse de garage.
NIV 0 (+/- 48 m²) : hall d'entrée avec wc. Vestiaire. Garage avec porte automatique pour minimum 1 voiture (+/- 23 m²). Vous pouvez garer 2 voitures devant la porte.
NIV +1 (+/- 48 m²) : cuisine indiv. semi-équipée. Salon et sam spacieux en forme de L (ensemble +/- 31 m²) avec feu ouvert.
NIV +2 (+/- 48 m²) : 3 ch à coucher : +/- 13,28 m² - 11 - 7 m². SDB avec baignoire, 1 lavabo et WC.
NIV + 3 (+/- 30 m²) : grenier accessible par une trappe : possibilité de créer 1 ou 2 ch et éventuellement une salle d'eau.


Chauffage central au gaz - double vitrage, simple vitrage arrière au niveau 0 et -1 - obligation de rénovation

Document non-contractuel. Dimensions purement indicatives.