Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime bel-étage woning met garage en tuin geniet van een centrale ligging in het gezellige Sombeke!
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage, een praktische bergplaats en een afzonderlijke wasruimte. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige terras, waar je in alle rust kan genieten van het aangename zicht op de tuin. Er is tevens een trap van de eerste verdieping naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, die alle mogelijkheden bieden voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft.
Er bevindt zich een kachel in de woonkamer en in de keuken.
Er is een privé-gangetje links van de woning om doorgang te hebben voor vuilnis/fietsen.
Met haar praktische indeling, ruime vertrekken en aangename buitenruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Van hieruit kan je prachtige wandelingen maken naar de dijk.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (EPC 'F')
Wenst u graag een bezichtiging? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via [email protected] of bel naar 052 46 44 04.
| Quartier ou lieu-dit | Sombeke, nabij de Dries |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 807 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3974643 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Griet Sonck Immobiliën Bvba (IPI 207373)
| Adresse |
Hoogstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|
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