Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage met garage en tuin in het hartje van Sombek
Deze ruime bel-étage woning met garage en tuin geniet van een centrale ligging in het gezellige Sombeke!
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage, een praktische bergplaats en een afzonderlijke wasruimte. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige terras, waar je in alle rust kan genieten van het aangename zicht op de tuin. Er is tevens een trap van de eerste verdieping naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, die alle mogelijkheden bieden voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft.
Er bevindt zich een kachel in de woonkamer en in de keuken.
Er is een privé-gangetje links van de woning om doorgang te hebben voor vuilnis/fietsen.
Met haar praktische indeling, ruime vertrekken en aangename buitenruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Van hieruit kan je prachtige wandelingen maken naar de dijk.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (EPC 'F')
Wenst u graag een bezichtiging? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via [email protected] of bel naar 052 46 44 04.
| Wijk of buurt | Sombeke, nabij de Dries |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3974643 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Griet Sonck Immobiliën Bvba (IPI 207373)
| Adres |
Hoogstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|
Neem contact op