Aperçu
Description
**VENDU APRES 1ER JOUR DE VISITES** www.immopoot.be
Maison 3 façades « bel-étage », joliment entretenue, idéalement située dans le quartier calme au-dessus du Parc Mariadal. A qq minutes à pied des transports publics, parc, plusieurs écoles et autres facilités, ainsi que de l'accès à l'autoroute. Très lumineux. La maison est prête à être emménagée, moyennant un coup de peinture au goût de l’acquéreur. Chouette maison familiale !
NIV 0 (+/- 57,5 m²): hall d'entrée avec toilette séparée + lavabo et ensuite chaufferie (+/- 5,7 m²). Garage (+/- 20,3 m²) avec porte automatique pour 1 voiture + espace de rangement. 2 places de parking spacieuses devant la porte. Buanderie (+/- 11,2 m²) avec raccordements pour machines et armoire + lavabo.
NIV + 1 (+/- 65,5 m²): séjour et sam (parquet massif, ensemble +/- 31 m²). Cuisine (+/- 6,2 m²) semi-ouverte, entièrement équipée + 2ème coin repas (+/- 15,3 m² ; Eggo, °2016 : grand îlot de petit déjeuner, double évier, micro-ondes, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, taque à induction et frigo américain).
Le salon donne accès au jardin, lequel se trouve à la même hauteur. Celui-ci est exposé au sud, dispose d'une terrasse + cabane et est facile à entretenir.
NIV + 2 (+/- 57,5 m²): hall de nuit avec toilette séparée + lavabo. 3 chambres (laminât) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², 2 avec placard.
SDB très spacieuse (+/- 8,2 m²) avec combi bain/douche et 2 lavabos.
Chauffage central au gaz Viessmann (condens., radiateurs) - adoucisseur - alarme Verisure -volets élect.
Document non-contractuel
Quartier ou lieu-dit | Mariadal |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 242 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231112-0003037571-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1070 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 27253035 |
Référence externe | Konijnenstraat 26 |