Bel-etage te koop

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** www.immopoot.be

Netjes onderhouden bel-étage in halfopen verband, ideaal gelegen in de rustige en zeer aangename buurt boven Park Mariadal. Op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse scholen, park en andere faciliteiten, alsook vlakbij oprit autosnelweg. Zeer veel lichtinval. De woning is instapklaar, mits een likje verf. Heel leuke gezinswoning!

NIV 0 (+/- 57,5 m²) : inkomhal met apart toilet + lavabo en ensuite CV kelder (+/- 5,7 m²). Garage (+/- 20,3 m²) met automatische poort voor 1 wagen + opberguimte. 2 grote autostaanpl voor de woning. Wasplaats (+/- 11,2 m²) met aansluitingen machines en ingemaakte kast + lavabo.

NIV + 1 (+/- 65,5 m²) : woonkamer en eetplaats (massief parket, samen +/- 31 m²). Semi open, volledig uitgeruste keuken (+/- 6,2 m²) + 2e eetplaats +/- 15,3 m² (Eggo °2016 : groot ontbijteiland, dubbele spoelbak, microgolf, oven, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat en Amerikaanse frigo).
Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin (op hetzelfde niveau). Deze zuidelijk georiënteerd, beschikt over een terras + tuinhuisje en is gemakkelijk te onderhouden.

NIV + 2 (+/- 57,5 m²) : nachthal met apart toilet + lavabo. 3 SLPK (laminaat) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², 2 met ingemaakte kast.

Zeer grote BADK (vol. betegeld, +/- 8,2 m²) met ligbad/douche combi en 2 lavabo’s.

CV aardgas Viessmann (condens., radiatoren) – dubbele beglazing – waterverzachter – alarm Verisure – elek vernieuwd in 2016 (conform bij akte) - elek rolluiken
Niet contractueel document