Aperçu
Description
Magnifique fermette rénovée
OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante Fermette de 175m² habitables nichée au coeur du village de Burdinne (Vallée de la Burdinale). Ravissante bâtisse datant du 19ème et rénovée avec goût sur un terrain de +/- 2000 m². En complément de l'espace habitable rénové, le bien offre de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire pour une Maison unifamiliale avec partie professionnelle ou maison kangourou pour 2 familles ou gîte. L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 46m² avec accès au jardin , vaste cuisine de 27m² , espace bureau/chambre de 25m², WC et salle de douche. Au premier étage : grand hall de nuit de 14m² , 2 chambres de respectivement 21 et 24m² et salle de bain de 5m² (baignoire, vasque et WC). Equipements : châssis PVC double vitrage et simple, cheminée fonctionnelle pour un agréable feu de bois, chauffage central mazout , toiture en bon état, fosse septique. Extérieurs: Belle parcelle de 1.900m² comprenant à l'avant une cour en pierre et gazon et à l'arrière une terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré de 1300m² . Le bien comprend également un garage de +/-20m² idéal pour du stockage, des places de parking et de nombreuses dépendances à réaffecter. Electricité conforme. Travaux à prévoir : Rénovation des surfaces supplémentaires (115m²) - Revenu Cadastral: 252€. PEB D 330 kwh/m²/an - n° 20240131004284 Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-bur
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 24 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1901 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240131004284 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66223 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 203 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 252 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5842599 |