Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans le village calme et prisé de Couthuin, cette charmante maison 3 façades assise sur un terrain de 823m², se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave d'une superficie de 13m².
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger de 18m², une cuisine semi-équipée, un bureau, une chambre (+/- 13m²), une toilette indépendante, une buanderie et un local chaufferie.
Au 1er étage: un palier déservant 3 chambres (+/- 17m², 15m² et 15m²) et une salle-de-bain (baignoire et douche).
Au 2ème étage: un grenier aménageable de 28m².
A l'extérieur: un beau jardin plat entièrement clôturé, un garage, une vaste terrasse et un abri de jardin.
Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, toiture en ardoises et en tuiles. Ce bien vous séduira par sa situation, ses généreux volumes et ses multiples possibilités d'affectation (profession libérales,..).
Faire offre à partir de 239.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 823 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 603 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240129000195 |
Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97602 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
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Revenu cadastral | 428 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4578 - 2915 |