Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans le village calme et prisé de Couthuin, cette charmante maison 3 façades assise sur un terrain de 823m², se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave d'une superficie de 13m².
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger de 18m², une cuisine semi-équipée, un bureau, une chambre (+/- 13m²), une toilette indépendante, une buanderie et un local chaufferie.
Au 1er étage: un palier déservant 3 chambres (+/- 17m², 15m² et 15m²) et une salle-de-bain (baignoire et douche).
Au 2ème étage: un grenier aménageable de 28m².
A l'extérieur: un beau jardin plat entièrement clôturé, un garage, une vaste terrasse et un abri de jardin.
Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, toiture en ardoises et en tuiles. Ce bien vous séduira par sa situation, ses généreux volumes et ses multiples possibilités d'affectation (profession libérales,..).
Faire offre à partir de 239.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 823 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 603 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240129000195 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 97602 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 239000 € |
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Cadastral income | 428 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 4578 - 2915 |