Aperçu
Description
Charmante ferme à vendre à Desselgem
Ferme de caractère en grande partie rénovée, prête à déménager, située sur un terrain spacieux à Desselgem, l'ancienne demeure de la légende du cyclisme Briek Schotte. Situé au calme à côté d'un zoo pour enfants, à proximité des écoles et des magasins et à seulement 3 km du centre de Waregem via une passerelle cyclable sécurisée, avec une connexion facile vers Gand et Courtrai.
La maison a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années (toit, fenêtres, électricité et sanitaires) et allie charme authentique et confort contemporain. Le salon spacieux avec de hauts plafonds et des poutres d'origine est relié à la cuisine moderne. Il y a également trois chambres, dont une avec deux dressings, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une salle polyvalente idéale comme bureau ou salle de loisirs.
L'annexe séparée avec panneaux solaires offre de nombreuses options en tant que bureau, salle de loisirs, maison kangourou ou résidence secondaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le grand jardin et les nombreuses possibilités d'agrandissement en font une propriété unique avec beaucoup de potentiel.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 08/09/2026 17:30 au 12/09/2026 10:30, vous pouvez visiter la ferme sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 7144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003937997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8790-26139 |